Приложение №2 к договору

управления многоквартирным домом

№__ ____________________________

Перечень обязательных услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

№ п/п	Наименование работ	Периодичность	Стоимость на 1м2 общ. площади (руб./кв.м в месяц)
I. Осуществление контроля технического состояния конструктивных элементов и инженерных коммуникаций многоквартирного дома входящих в состав общего имущества		в пределах установленных норм	0,16
II. Аварийно-диспетчерское обслуживание внутридомовых инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома входящих в состав общего имущества		круглосуточно	5,34
2.1	Устранение аварийных ситуаций на системах холодного водоснабжения и водоотведения	круглосуточно	1,16
2.2	Устранение аварийных ситуаций на сетях теплоснабжения	круглосуточно	1,53
2.4	Устранение аварийных ситуаций на сетях электроснабжения	круглосуточно	0,54
2.5	Аварийное обслуживание строительных конструкций	круглосуточно	1,61
2.6	Аварийное обслуживание систем вентиляции и дымоудаления	круглосуточно	0,50
2.7	Аварийное обслуживание систем газоснабжения (внутриквартирно)*	по факту	исходя из стоимости вып.работспец.организации
III. Подготовка к сезонной эксплуатации			1,32
3.1	Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка систем центрального отопления	1 раз в год	0,73
3.2	Консервация и расконсервация системы отопления, регулировка систем центрального отопления	1 раз в год	0,02
3.3	Ревизия внутридомовых электросетей	1 раз в год	0,1
3.4	Проверка систем вентиляции и дымоудаления	по графику	0,47
3.5	Содержание систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме*	1 раз в 3 года	исходя из стоимости вып.работспец.организации
IV. Санитарное содержание и уборка придомовой территории			1,96
4.1	Сухая уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей,уборка придомовой территории	1 раз в неделю	0,14
4.2	Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (подвалов/чердаков)	ежеквартально	0,10
4.3	Очистка подвалов, чердаков, техподполий, техэтажей от мусора и захламлений**	по поручению	исходя из объемавып.работ
4.4	Окос травы, обрезка деревьев и кустарников (в теплый период года)	1 раз в месяц	0,37
4.5	Механизированная уборка снега	в пределах установленных норм	0,37
4.6	Очистка территории от снега и льда	в пределах установленных норм	0,25
4.7	Очистка входных порогов от наледи и льда	в пределах установленных норм	0,25
4.8	Обработка противогололедной смесью	в пределах установленных норм	0,10
4.9	Уборка КГО с придомовой территории и контейнерных площадок	в пределах установленных норм	0,15
4.10	Содержание и ремонт контейнеров и контейнерных площадок (ремонт контейнеров; очистка и ремонт контейнерных площадок)	в пределах установленных норм	0,23
4.11	Закупка контейнеров***	по мере износа	решение собрания собственников
V.  Вывоз твердых бытовых отходов*			1,45
5.1	Вывоз твердых бытовых отходов	по графику	1,45
VI. Мероприятия направленные на энергосбережение			0,44
VII. Затраты управляющей организации		постоянно	4,30
7.1	Услуги банков, связанные с приемом платежей от населения		1,27
7.2	Услуги по печати и доставке платежных документов за ЖКУ		0,75
7.3	Услуги связи (телефон, интернет)		0,06
7.4	Услуги IT-специалиста, обслуживание оргтехники		0,01
7.5	Услуги паспортного стола и хранение документации		0,2
7.6	Обучение персонала		0,01
7.7	Проведение специальной оценки рабочих мест		0,01
7.8	Канцелярские товары		0,06
7.9	Аренда производственных и не производственных помещений, коммунальные услуги		0,02
7.10	Формирование паспортов энергоэффективности		0,01
7.11	Консалтинговые услуги		0,1
7.12	Заработная плата		1,34
7.13	ЕСН		0,44
7.14	Транспортно-заготовительные расходы		0,01
7.15	Судебные издержки		0,01
ИТОГО:			14,97
*  работы выполняются с периодичностью и стоимостью установленной в договоре со специализированной организацией
** работы выполняются по поручению собственников помещений многоквартирных домов, расчет производится согласно калькуляции расходов на вывоз и утилизацию КГО
*** работы производятся за счет средств собственников помещений многоквартирных домов, использующих контейнерную площадку

 

Директор

ООО «Инженер Про Центр»                                ______________________ Фомин М.В.

 

 

 

Председатель Совета дома,

собственник кв. № _____,

пос. ____________, ул. ______________

дом № ___                                                                 ______________________